Лениногорск
Ваш город Лениногорск?
Резюме № 42900782
Обновлено 2 июня 2020
Превью фото соискателя
Директор Управляющей КомпанииБыл больше месяца назад
120 000 ₽
60 лет (родился 29 августа 1963), не состоит в браке, есть дети
Казаньготов к переездуготов к командировкам
Занятость
полная занятость
Гражданство
Россия
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 33 года и 2 месяца

    • Сентябрь 2019 – март 2020
    • 7 месяцев

    Генеральный директор

    ООО «ЖИЛИЩНИК-2»
    Управление, эксплуатация, организация комплексного обслуживания жилых многоквартирных домов, помещений общественного и коммерческого назначения в соответствии с нормами жилищного законодательства от 500тыс. м2

    Обязанности:

    • подбор и оперативное управление персоналом управляющей компании • ведение документооборота управляющей компании • участие в разработке нормативных документов, стандартов, регламентирующих порядок и правила предоставления дополнительных услуг • планирование бюджета УК и выполнение целевых финансовых показателей работы управляющей компании • организация взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями РСО • организация и обеспечение предоставления жителям ЖК полного спектра услуг • организация эффективной работы с арендаторами коммерческих помещений • организация работы с претензиями жителей, по решению возникающих проблем и вопросов • организация и проведение мероприятий: по ОТ и ТБ, по пожарной безопасности, по производственному контролю и соблюдению требований промышленной безопасности, по организации эксплуатации лифтов, ВДГО, ДУ и ППА • обеспечение законности и контроль лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению ЖК управляющей компаний • заключение договоров с поставщиками энергоресурсов (воды, электроэнергии, тепла, газа); • контроль своевременной оплаты РСО; • в соответствии с планами организация выполнения текущих ремонтов в общих помещениях домов; • контроль выполнения текущих и профилактических ремонтов технологического оборудования (насосов, котлов, лифтов и т. п.); • координация деятельности специалистов УК по правильной эксплуатации наружных и внутренних магистралей и сетей; • принятие мер по улучшению благоустройства прилегающей к дому территории; • контроль финансового состояния управляющей компании; • представление интересов управляющей компании во взаимоотношениях с любыми органами государственной власти и органами местного самоуправления, в том числе при проведении ими проверок, привлечении к административной ответственности и в иных случаях, а также представлять интересы во взаимоотношениях с юридическими и физическими лицами; • участие в подготовке и контроль раскрытия информации о деятельности управляющей компании в соответствии с требованиями действующего законодательства; • планирование бюджета управляющей компании и выполнение целевых финансовых показателей работы • взаимодействие с государственными надзорными органами, администрацией и подрядными организациями, поставщиками услуг; • организация встреч с собственниками, проведение собраний в программе АСУС МКД, ведение переговоров с собственниками и пользователями помещений, организация совета дома, инициативных групп собственников по вопросам жизнедеятельности дома и организационным вопросам; • взаимодействие с собственниками (ответы на заявления, деловая переписка, претензионная работа, организация и проведение общих собраний, отчетность); • соблюдение прав и законных интересов собственников и иных пользователей жилых и нежилых помещений в соответствии с законодательством РФ; • организация работы по взысканию дебиторской задолженности в программе АСУС МКД

    Достижения:

    Организация работы по взысканию дебиторской задолженности, организация и проведение общих собраний, отчетность в программе АСУС МКД
    • Октябрь 2018 – сентябрь 2019
    • 1 год

    Главный инженер по эксплуатации

    ТСН "Фучика 84", Казань
    Управление эксплуатацией и организация комплексного обслуживания ТСН с помещениями общественного назначения в соответствии с нормами жилищного законодательства

    Обязанности:

    • подбор и оперативное управление персоналом • участие в разработке нормативных документов, стандартов, регламентирующих порядок и правила предоставления дополнительных услуг • организация взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями РСО • организация и обеспечение предоставления жителям ЖК полного спектра услуг • организация эффективной работы с арендаторами коммерческих помещений • организация работы с претензиями жителей, по решению возникающих проблем и вопросов • организация и проведение мероприятий: по ОТ и ТБ, по пожарной безопасности, по производственному контролю и соблюдению требований промышленной безопасности, по организации эксплуатации лифтов, ВДГО, ДУ и ППА • обеспечение законности и контроль лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению ЖК ТСН • заключение договоров с поставщиками энергоресурсов (воды, электроэнергии, тепла, газа); • в соответствии с планами организация выполнения текущих ремонтов в общих помещениях ТСН; • контроль выполнения текущих и профилактических ремонтов технологического оборудования (насосов, лифтов и т. п.); • координация деятельности по правильной эксплуатации наружных и внутренних магистралей и сетей; • принятие мер по улучшению благоустройства прилегающей к дому территории; • представление интересов ТСН во взаимоотношениях с любыми органами государственной власти и органами местного самоуправления, в том числе при проведении ими проверок, привлечении к административной ответственности и в иных случаях, а также представлять интересы во взаимоотношениях с юридическими и физическими лицами

    Достижения:

    Контроль за состоянием лифтового оборудования взаимодействие с обслуживающими организациями знание технической документации по эксплуатации опыт работы с лифтами работа со страховыми организациями взаимодействие с собственниками квартир
    • Март 2017 – апрель 2018
    • 1 год и 2 месяца

    Директор

    МУП "Центр недвижимости", Высокая Гора
    Управление многоквартирными домамикамеральные работы - межевание, формирование кадастрового плана, согласование схем расположения земельных участков, постановка на кадастровый учет земельных участков муниципального образования района

    Обязанности:

    • камеральные работы - межевание, формирование кадастрового плана, согласование схем расположения земельных участков, постановка на кадастровый учет земельных участков муниципального образования района • инвентаризация имущества и земельных участков муниципального района • организация, проведение, участие в муниципальных государственных торгах и закупках • управление эксплуатацией и организация комплексного обслуживания жилых многоквартирных домов с помещениями общественного назначения в соответствии с нормами жилищного законодательства • подбор и оперативное управление персоналом Муниципального унитарного предприятия, ведение документооборота • участие в разработке нормативных документов, стандартов, регламентирующих порядок и правила предоставления дополнительных услуг • планирование бюджета МУП и выполнение целевых финансовых показателей работы МУП. • организация взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями РСО • организация и обеспечение предоставления жителям ЖК полного спектра услуг • организация эффективной работы с арендаторами коммерческих помещений • организация работы с претензиями жителей, по решению возникающих проблем и вопросов • организация и проведение мероприятий: по ОТ и ТБ, по пожарной безопасности, по производственному контролю и соблюдению требований промышленной безопасности, по организации эксплуатации лифтов, ВДГО, ДУ и ППА • обеспечение законности и контроль лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению ЖК управляющей компаний • заключение договоров с поставщиками энергоресурсов (воды, электроэнергии, тепла, газа); • контроль своевременной оплаты ресурсопоставщикам; • в соответствии с планами организация выполнения текущих ремонтов в общих помещениях домов; • контроль выполнения текущих и профилактических ремонтов технологического оборудования (насосов, котлов, лифтов и т.п.); • координация деятельности специалистов МУП по правильной эксплуатации наружных и внутренних магистралей и сетей; • принятие мер по улучшению благоустройства прилегающей к дому территории; • контроль финансового состояния МУП; • представление интересов управляющей компании во взаимоотношениях с любыми органами государственной власти и органами местного самоуправления, в том числе при проведении ими проверок, привлечении к административной ответственности и в иных случаях, а также представлять интересы во взаимоотношениях с юридическими и физическими лицами • ;представлять МУП в муниципальных структурах и органах администрации района, и т.п.

    Достижения:

    Инвентаризация имущества и земельных участков муниципального района. Квалификационный аттестат по управлению многоквартирными домами.
    • Май 2016 – декабрь 2017
    • 1 год и 8 месяцев

    Директор

    ООО "Единый расчетный центр "Поволжья", Казань
    • осуществление деятельности по приему платежей• расчет начислений• формирование, изготовление и передача платежных документов (счет-фактур)• ведение учета платежей• расчета субсидий и льгот• предоставление информации РСО по их запросам• организация

    Обязанности:

    • осуществление деятельности по приему платежей собственников (нанимателей, арендаторов) помещений МКД • расчет начислений по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством, с учетом показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета (при отсутствии по утвержденным нормативам) с учетом количества зарегистрированных граждан и других параметров • расчет начислений платежей за жилое помещение и коммунальные услуги гражданам • расчет начислений платежей за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги собственникам (арендаторам) нежилых помещений • прочие платежи, установленные в соответствии с действующим законодательством • формирование, изготовление и передача платежных документов (счет-фактур) для собственников, арендаторов и нанимателей помещений • ведение учета в разрезе услуг, поступивших на специальный и другие банковские счета платежей • предоставление органам социальной защиты информации о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги, а также другие данные, необходимые для расчета субсидий и льгот на оплату жилья и коммунальных услуг гражданам • предоставление информации РСО по их запросам • организация работы с претензиями жителей, по решению возникающих проблем и вопросов начислений за жилое помещение коммунальные услуги, за содержание и ремонт МКД
    • Апрель 2014 – март 2017
    • 3 года

    Генеральный директор

    ООО «ЭлитДом», Казань
    Управление многоквартирными домами

    Обязанности:

    • управление эксплуатацией и организация комплексного обслуживания жилых многоквартирных домов с помещениями общественного назначения в соответствии с нормами жилищного законодательства • подбор и оперативное управление персоналом • управляющей компании, ведение документооборота • участие в разработке нормативных документов, стандартов, регламентирующих порядок и правила предоставления дополнительных услуг • планирование бюджета УК и выполнение целевых финансовых показателей работы УК. • организация взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями РСО • организация и обеспечение предоставления жителям ЖК полного спектра услуг • организация эффективной работы с арендаторами коммерческих помещений • организация работы с претензиями жителей, по решению возникающих проблем и вопросов • организация и проведение мероприятий: по ОТ и ТБ, по пожарной безопасности, по производственному контролю и соблюдению требований промышленной безопасности, по организации эксплуатации лифтов, ВДГО, ДУ и ППА • обеспечение законности и контроль лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению ЖК управляющей компаний • заключение договоров с поставщиками энергоресурсов (воды, электроэнергии, тепла, газа); • контроль своевременной оплаты ресурсопоставщикам; • в соответствии с планами организация выполнения текущих ремонтов в общих помещениях домов; • контроль выполнения текущих и профилактических ремонтов технологического оборудования (насосов, котлов, лифтов и т.п.); • координация деятельности специалистов УК по правильной эксплуатации наружных и внутренних магистралей и сетей; • принятие мер по улучшению благоустройства прилегающей к дому территории; • контроль финансового состояния УК; • представление интересов управляющей компании во взаимоотношениях с любыми органами государственной власти и органами местного самоуправления, в том числе при проведении ими проверок, привлечении к административной ответственности и в иных случаях, а также представлять интересы во взаимоотношениях с юридическими и физическими лицами

    Достижения:

    Знание правоустанавливающих документов в сфере ЖКХ, правовых основ управления жилыми и коммерческими объектами Опыт приемки объекта в эксплуатацию. Опыт бюджетирования и финансового планирования. Знание современных инженерных систем и услуг эксплуатации
    • Декабрь 2012 – апрель 2014
    • 1 год и 5 месяцев

    Начальник производственно-технического отдела

    ООО «Универсал ЛИФТ» ЛТД, Казань
    Обслуживание лифтов и лифтового хозяйства

    Обязанности:

    Осуществление технического руководства лифтами; • осуществление контроля за соблюдением технических регламентов, норм и правил; • координация работы подразделений организации, принятие мер по обеспечению ритмичности выполнения календарных планов работы, предупреждению и устранению нарушений хода рабочего процесса; • обеспечение своевременного оформления, учета и регулирования выполнения заявок по выявленным проблемам; • осуществление методического руководства работой производственно-диспетчерских подразделений; • руководство работниками отдела; • другие должностные обязанности
    • Июль 2011 – декабрь 2012
    • 1 год и 6 месяцев

    Заместитель директора

    ООО «ЭлектроСистемы Плюс», Казань
    Строительство, электро-монтажные работы

    Обязанности:

    • планирование; • руководство деятельностью организации; • техническое обеспечение строительных работ; • контроль за соблюдением стандартов качества во время выполнения строительных работ • координация деятельности подчиненных подразделений; • обеспечение безопасных условий труда во время строительства • строительство, прокладка теплосетей, монтаж электросетей, вентиляционных систем и т.д проверка соответствие объемов строительно-монтажных работ, а также конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда • принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов); • изучение причин, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно- монтажных работ, их устранение; • осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ и объектов, • оформление необходимой технической документации. Участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию; • ведение учета законченных строительно-монтажных работ и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов строительства; • осуществление проверки сметной документации на строительство объектов, расчет стоимости, учет выполненных работ; • осуществление проверки получаемой от заказчика сметной документации и подготовка заключений о ее качестве; • согласование с проектной организацией и заказчиком сметы, калькуляции стоимости материалов и дополнительных затрат, ведомости выполненных работ, спецификации, акты выполненных работ, процентовки.
    • Апрель 2010 – июль 2011
    • 1 год и 4 месяца

    Заместитель директора

    Строительно-монтажная фирма «МАЙ», Казань
    • планирование;• руководство деятельностью организации;• техническое обеспечение строительных работ;• контроль за соблюдением стандартов качества во время выполнения строительных работ• координация деятельности подчиненных подразделений;• обеспечение
    • Июнь 2009 – март 2010
    • 10 месяцев

    Инженер

    ООО «АйсБилдинг», Казань
    Строительство, монтаж холодильного логистического центра, электросети, вентиляция

    Обязанности:

    Осуществление технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ; проверка соответствие объемов строительно-монтажных работ, а также конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда; принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов); изучение причин, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно- монтажных работ, их устранение; • осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформление необходимой технической документации. Участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию; • ведение учета законченных строительно-монтажных работ и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов строительства; • осуществление проверки сметной документации на строительство объектов, расчет стоимости, учет выполненных работ; • осуществление проверки получаемой от заказчика сметной документации и подготовка заключений о ее качестве; • согласование с проектной организацией и заказчиком сметы, калькуляции стоимости материалов и дополнительных затрат, ведомости выполненных работ, спецификации, акты выполненных работ, процентовки. • ведение установленной отчетности
    • Март 2007 – ноябрь 2008
    • 1 год и 9 месяцев

    Заместитель директора

    Торговый дом «Авантаж», Казань
    Определение и построение маркетинговой политики

    Обязанности:

    • контроль за дебиторскими задолженностями; • формирование планов закупок и продаж, надзор за их выполнением; • подбор и обучение торговой команды; • создание системы мотивации и аттестация менеджеров; • инспекция процесса продаж; • наблюдение за запросами клиентов
    • Октябрь 2005 – февраль 2007
    • 1 год и 5 месяцев

    Председатель товарищества собственников жилья

    ТСЖ «ДАН», Казань
    Управление многоквартирными домами

    Обязанности:

    • заключение договоров с поставщиками энергоресурсов (воды, электроэнергии, тепла, газа); • знания регламентов деятельности по технической эксплуатации и ремонту зданий • умение вести учет расхода ГВС, ХВС и тепловой энергии, вести аналитику потребления; • опыт, знание в сезонной подготовке зданий, сооружений, оборудования и механизмов к эксплуатации в условиях осенне-зимнего периода; • контроль и обеспечение правильности процессов эксплуатации инженерного оборудования АПС, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, ВиК и т.п. • контроль своевременной оплаты ресурсопоставщикам; • работы в соответствии с планами организация выполнения текущих ремонтов в общих помещениях домов; • контроль выполнения текущих и профилактических ремонтов технологического оборудования (насосов, котлов т.п.); • координация деятельности специалистов по правильной эксплуатации наружных и внутренних магистралей и сетей; • принятие мер по улучшению благоустройства прилегающей к дому территории.

    Достижения:

    Взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями РСО. Получение максимального результата финансовой деятельности. Организация и последующий контроль за предоставлением коммунальных услуг соответствующего качества. Контроль потребления энергоресурсов. Работа с жалобами и заявлениями собственников. Составление годовых планов ремонтных работ и контроль их выполнения. Анализ финансовой деятельности предприятия.
    • Январь 2005 – ноябрь 2005
    • 11 месяцев

    Исполнительный директор

    Коллективно-долевой сельскохозяйственный производственный кооператив «Агрофирма «НОКСА

    Обязанности:

    Ведение мероприятий по банкротству, подготовка необходимой документации, конкурсное управление, земля, сельское хозяйство Обеспечение защиты объектов предприятия от хищений и других преступных посягательств, пожаров, аварий, актов вандализма, стихийных бедствий, общественных беспорядков. • обеспечение режима конфиденциальности при работе с информацией, содержащей служебную и коммерческую тайну, защиту от ее утечки по техническим и иным каналам. • осуществление проверки и представлять заключение о надежности партнеров, с которыми предприятие ведет переговоры, направленные на заключение имущественных и иных договоров
    • Август 2000 – июнь 2003
    • 2 года и 11 месяцев

    Первый заместитель генерального директора

    ЗАО «Татнефтегазстрой-Инвест», Казань
    Строительство, прокладка теплосетей, монтаж электросетей, вентиляционных систем
    • Октябрь 1993 – май 1999
    • 5 лет и 8 месяцев

    Машинист обходчик по котельному оборудованию 5 гр. Квалификации котло-турбинного цеха

    Казанская ТЭЦ-1, Казань

    Обязанности:

    Обслуживание, контроль, путем обхода обеспечение надежности работы основного и вспомогательного котельного оборудования: пылеприготовительной установки; газовоздушной, газомазутной и дренажной систем; горелочных устройств; установки по вводу химических реагентов в пароводяного тракта котла; систем продувок и устройств с обдува поверхностей нагрева котла; редукционно-охладительной установки; бакового хозяйства; систем технической воды и сжатого воздуха; • обеспечение бесперебойной работы шлакодробилок, шлакоудалителей и золоуловителей; • участие в ведении режима работы котлоагрегата; • осуществление пуска, остановки, испытания, опрессовки обслуживаемого оборудования, переключения в тепловых схемах котельной установки; • выявление и устранение неисправности в работе оборудования; • участие в ликвидации аварийных ситуаций; • знание, понимание и применение действующие нормативные документы, касающиеся своей деятельности; • знание и выполнение требований нормативных актов об охране труда и окружающей среды, соблюдение норм, методов и приемов безопасного выполнения работ
    • Март 1990 – октябрь 1993
    • 3 года и 8 месяцев

    Ведущий инженер НИИ

    Всесоюзный научно-исследовательский ветеринарный институт, Казань
    Научная работа
    • Июль 1983 – ноябрь 1990
    • 7 лет и 5 месяцев

    Студент

    Казанский Химико-технологический институт им. С.М. Кирова, Казань
    Обучающий процесс

    Достижения:

    Защита диплома "Очистка сточных вод" промышленные испытания очистные сооружения Казаньоргсинтез, г. Казань
    • Июль 1985 – ноябрь 1985
    • 5 месяцев

    Сторож

    Отдел вневедомственной охраны при Приволжском РОВД, Казань
    Охранная деятельность

Водительские права

  • B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 2 похожих резюме
Обновлено в 12:31Последнее место работы (11 мес.)Директор регионального представительстваМай 2023 – работает сейчас
Обновлено 1 августа 2017Последнее место работы (7 лет)Директор онлайн-продажМарт 2017 – работает сейчас
Работа в Лениногорске / Резюме / Топ-персонал / Административная работа, секретариат, АХО / Управляющий директор